Publicado em 14/11/20

Como avaliar a qualidade do apartamento

Na hora de escolher um imóvel, dúvidas sobre a qualidade do apartamento são recorrentes. Além da localização, o espaço  e a infraestrutura do local, o comprador também deve sempre observar se o apartamento irá suprir suas demandas.

Sendo assim, para realizar uma compra segura é necessário avaliar atentamente os aspectos que atestam a qualidade do imóvel .

Averiguar a  documentação

Um dos primeiros passos que devemos tomar é a averiguação da  documentação.

Apesar de parecer antiquado, é por meio da documentação que verificamos  se os impostos estão ou não em dia , se o vendedor é habilitado para realizar a venda e também para ter a certeza de que o apartamento não é objeto de penhora.

Valor atribuído ao Imóvel

Se bater a dúvida sobre o valor atribuído ao apartamento, é possível aplicar um  método para investigar o preço.

Esse método é o Comparativo, em que ao realizar um estudo de mercado será comparado um imóvel semelhante ao que irá ser adquirido. Assim, a comparação é feita de forma equivalente e você descobre se o custo da compra é adequado.

Verifique os benefícios financeiros de comprar o apartamento

Nem sempre uma economia na hora de comprar um apartamento é sinônimo de bom negócio. É claro que se deve comprar um apartamento que esteja dentro de sua realidade financeira.

A cada dia que passa aparece um formato novo de comprar um imóvel, escolha aquela que se encaixa melhor no seu bolso.

Uma das mais atrativas é o Minha Casa Minha Vida, por ter os menores juros do mercado e também oferecer subsídios de até 47 mil reais de acordo com sua faixa de renda.

Este modelo de financiamento criado pelo governo vem realizando todo dia o sonho de pessoas que não teriam condições de comprar um imóvel, consigam ter acesso a moradia própria.

Avaliar a qualidade do apartamento por sua estrutura

Pode parecer bem clichê, mas é a primeira coisa que toda pessoa que quer comprar um apartamento repara. A qualidade da estrutura faz total diferença, afinal de contas não tem como comprar um apartamento só pela boa localização.

Um apartamento com boa estrutura nem sempre é o maior, mas sim aquele que foi feito com maior capricho, com materiais nitidamente duráveis, planejado de forma que tenha um espaço suficiente para comportar você e sua família confortavelmente.

Faça muitas visitas aos locais, seja bem criterioso e não caia facilmente na lábia do vendedor, ele fará de tudo para te vender tal apartamento. Por isso é bom estar bem informado do que precisa perguntar e “ler as letras miúdas”, se precisar de ajuda consulte um corretor da sua confiança.

Veja também: Como se preparar para visitar um imóvel à venda. 

Avaliar a qualidade do apartamento por sua localização

A localização de um apartamento é a segunda coisa que você deve levar em conta na hora de procurar seu novo imóvel. Ele tem que estar em um lugar bem acessível para que a logística de ir até o trabalho e/ou faculdade não fique ruim.

Este também deve estar em um bairro que seja seguro e com uma grande variedade de comércio aos arredores como supermercados, padarias, hospitais, farmácias, escolas, etc.

Outra coisa que deve ser pensada é a variedade de transportes públicos disponível naquele lugar, quanto maior a variedade, melhor.

Veja também: Como escolher um bairro para morar.

Pela construtora responsável pelo empreendimento

Existem diversas construtoras por aí, muitas delas têm até bons condomínios, bonitos, etc. Porém são muito difíceis de lidar na hora da entrada com a papelada, ou tem má fama e reclamações acumuladas.

Portanto, investigue a fundo e não confie na primeira que conhecer sem consultar outras opções.

Um apartamento de boa qualidade é aquele que, além de tudo, se tem a certeza de que fez um ótimo negócio. Uma dica é procurar sempre pelas opiniões dos clientes em relação àquela construtora, comece pelo site do Reclame Aqui.

Conclusão

Não é difícil achar um apartamento de qualidade, porém é uma tarefa que se deve colocar todo empenho possível, afinal de contas trata-se do seu novo lar.

Uma coisa que facilita bastante é que as construtoras vêm cada vez mais tentando superar a concorrência, mas um apartamento de qualidade tem que se encaixar em todos os tópicos citados neste texto.

Para que você tenha certeza absoluta de que está comprando o apartamento dos seus sonhos, procure a AP Ponto, porque nós saímos na frente de outras grandes construtoras em todos os quesitos, tanto trabalho nos garantiu o melhor selo de qualidade.

●      O processo é sem burocracia e muito ágil;

●      Nossos apartamentos são sustentáveis, modernos e sofisticados;

●      Oferecemos condomínios seguros com diversos ambientes de lazer completos;

●      Temos uma excelente avaliação em fóruns de reclamações, com muitos elogios de nossos clientes totalmente satisfeitos;

●      Vendemos todos os empreendimentos pelo programa Minha Casa Minha Vida, o que faz as nossas condições de compra as melhores possíveis.

Conheça a AP Ponto e venha ser mais um cliente realizado em ter um excelente apartamento.