Publicado em 08/06/21

Comprar apartamento direto com a construtora vale a pena?

A hora de realizar o grande sonho e adquirir a tão sonhada casa própria é muito esperada por todos. Quando esse momento finalmente chega, você se depara com diversas opções e percebe que é preciso planejar e pesquisar muito bem antes de tomar a decisão final. 

O processo de compra de um imóvel pode acabar sendo muito burocrático no Brasil, e a compra de um apartamento com a construtora pode ser excelente para desburocratizar o processo e torná-lo mais flexível, principalmente, quando comparado com o financiamento tradicional.

O mercado imobiliário hoje oferece inúmeras opções de pagamento, como consórcios e empréstimos com o banco, mas o que tem tornado o financiamento direto com a construtora um atrativo? Listamos abaixo 5 benefícios para você:

1 – Facilidade na negociação

Quando esse tipo de negociação é feita diretamente através de um financiamento bancário, ela tende a se tornar mais complicada, uma vez que, todos os processos burocráticos acabam ficando sob sua responsabilidade.

Já quando  a compra é realizada direto com a construtora, ela se preocupa em resolver todas as questões do financiamento do imóvel. Todo o processo é efetuado sem a presença de intermediários, como: assessores imobiliários, despachantes ou corretores.

2- Taxas e prazos de pagamento

Seja a amortização do financiamento feita de acordo com os parâmetros da construtora ou através da Tabela Price, os prazos e taxas são mais claros para o consumidor quando feito direto pelas construtoras. Assim, é possível realizar uma operação mais transparente, segura e tranquila.

Uma das opções mais vantajosas ao negociar diretamente com a construtora é a de diluir o valor de entrada para pagá-la junto com as parcelas do financiamento, algo que não é possível em financiamentos de bancos. Esse tipo de negociação, permite que você realize o sonho da casa própria de forma mais fácil e sem comprometer todo o seu orçamento.

3 – Valorização do imovel

A média de valorização de um imóvel costuma ser de 20% a 50% com o decorrer dos anos. Para isso vários pontos são levados em consideração como: bairro, comércio, acessibilidade, etc.

Além disso, se você parar para pensar, um imóvel pronto vale mais do que um ainda em construção, não é? Essa é uma das razões que ajudam na valorização do imóvel. Tanto para você que quer sair do aluguel, como para quem quer investir no mercado imobiliário, essa valorização é certa! 

4 – Tempo

Ao comprar um apartamento ainda em fase de construção na construtora, você também pode usar do fator tempo ao seu favor. Além dos benefícios como uma infraestrutura mais moderna, você pode utilizar o prazo para a entrega do imóvel finalizado para se organizar, planejar a mobília, decoração e a mudança.

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